据财新网3月3日报道，中国证券监督管理委员会（CSRC）已批准了首批两只新能源房地产投资信托基金（REITs），预计将共募集100亿元人民币（14.4亿美元）。中国五大发电公司之一的国家电力投资集团公司（SPIC）计划从其位于江苏盐城的500兆瓦海上风电项目下的房地产投资信托基金中融资超过71.6亿元人民币（10.3亿美元）。另一家由政府支持的可再生能源投资者北京能源国际[0686:HK]的目标是，以陕西榆林 300 兆瓦太阳能电站和湖北随州 100 兆瓦电站为基础，从房地产投资信托基金中融资 26.8 亿元人民币。

新能源 REITs 为中国快速增长的可再生能源项目提供了一个新的融资渠道，尤其是在政府正在逐步减少对可再生能源的补贴之际。中国的风能和太阳能发电装机量从 2014 年的 118 千兆瓦激增至 2021 年的 635 千兆瓦，而到 2021 年底，政府对可再生能源项目的逾期补贴累计已达 4000 亿元人民币（597 亿美元）。因此，中国在过去两年停止了对大部分风能和太阳能项目的补贴，并于 2022 年 8 月成立了两家特殊目的公司，利用债券和其他工具来偿还逾期补贴。根据现行的房地产投资信托基金发行准则，运营时间超过三年、资产价值不低于 10 亿元人民币（1.442 亿美元）、拥有稳定的多元化现金流的新能源项目将获准将其发电资产证券化。

资料来源

https://www.caixin.com/2023-03-03/102003913.html

https://www.yicaiglobal.com/news/china-first-two-new-energy-reit-projects-bag-over-usd15-billion

https://www.statista.com/statistics/279504/cumulative-installed-capacity-of-solar-power-in-china/

https://chinadialogue.net/en/digest/china-special-purpose-firms-to-tackle-unpaid-renewables-subsidies/

https://www.reuters.com/business/energy/china-stop-subsidise-new-solar-power-stations-onshore-wind-projects-2021-2021-06-11/