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by
AnhNguyen
- 2024年10月24日
最新のEMEA ESGレポートは、不動産業界が規制遵守を確保しながら長期的な価値を創造し、持続可能性をいかに実現できるかについて、重要な洞察を提供しています。レポートは、欧州の建築環境における持続可能性の目標を達成するには、戦略的な投資、スマートテクノロジー、そして連携が不可欠であることを強調しています。
変革を推進するために、業界は段階的な改善を実施することが推奨されています。建物システムの最適化やボイラー温度の低下など、小規模かつ集中的な変更は、長期的な持続可能性に大きく貢献します。測定ツールやビル管理システムへの早期投資も不可欠であり、エネルギー使用量のリアルタイム追跡と進化する基準への準拠を可能にします。さらに、持続可能性戦略は、地域のインフラや再生可能エネルギーの選択肢を考慮し、個々の地域に合わせて調整する必要があります。本報告書は、単なるエネルギー効率にとどまらない視点の重要性を強調しています。炭素排出量への取り組み、廃棄物の最小化、そして大気質の改善は、堅牢な持続可能性プロファイルの構築に不可欠です。
本レポートでは、一部の資産がより高いサステナビリティ基準を満たしていない可能性があることを認識し、ポートフォリオ全体の強化を図るために、これらの物件に関する出口戦略を策定することを推奨しています。コリアーズのESGプレイブックのようなフレームワークなどのベストプラクティスを活用することで、サステナビリティ投資が不動産価値の向上につながることを確実にすることができます。ESG戦略の整合性を図る上で、コラボレーションが重要な要素として強調されており、不動産専門家はテナント、投資家、サービスプロバイダーと緊密に連携することが求められています。スマートテクノロジーへの投資も推奨されるアプローチの一つです。これらのシステムは、リアルタイム監視、エネルギー最適化、そしてESG基準への準拠を促進するからです。
段階的な改修はコストを効果的に管理するために推奨されており、LED照明や空調設備の改善といった効果の高い変更を優先します。最終的に、本報告書は、ますます複雑化する規制環境において長期的な存続を確保するために、物件が進化するESGおよびエネルギー基準に準拠する必要性を強調しています。
情報源
https://www.colliers.com/en-se/research/20241016-emea-esg-report-2024
https://workplaceinsight.net/want-sustainable-buildings-invest-strategically-in-smart-technology/
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